レクセルマンション板橋徳丸

  • 東京都板橋区徳丸二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,980万円
76.9万円/㎡
相場
4,779万円
73.7万円/㎡
2,475
4,011
5,547
7,082
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,547万円
61.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レクセルマンション板橋徳丸
4,980万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/114,980万円76.9万円5階 64.8㎡ 3LDK西
2025/07/114,990万円77.0万円5階 64.8㎡ 3LDK西
2024/06/173,780万円58.3万円5階 64.8㎡ 2LDK+S西
2024/04/124,180万円64.5万円5階 64.8㎡ 3LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
レクセルマンション板橋徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅9分 4,980万円76.9万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年30戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/03/02グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 4,480万円63.5万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/04/07ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,480万円73.0万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2026/03/29ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/04/13ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は板橋区の平均と比較して12.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
87.9万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション板橋徳丸
所在地東京都板橋区徳丸二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション